Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 260 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

190 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+26%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+19% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 000 AZN (+26%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏠 SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Hüseyn Cavid prospekti, Elmlər Akademiyası metrosundan 10 dəqiqəlik piyada məsafədə. • Stalinka layihəli 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Otaqlar ayrı-ayrıdır • Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib • 2 balkon: biri açıq və əsas yola baxır, digəri bağlı və həyətə baxır • Əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%