Продаётся 3-комнатный дом, Sulutəpə, 60 м², 71 000 AZN

Sulutəpə, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-26

Если сдавать

~358 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

71 000 AZN

Справедливая цена

59 000 - 97 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 183 AZN/m²
Sulutəpə, 3-комн.: 1 089 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

71 000 AZN

Справедливая цена1 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 089 AZN; у этого 1 183 AZN (+9%).

Оценка AI: 78 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 183 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Yuxarı Sulutəpə qəsəbəsində üç otaqlı həyət evi satılır.Ətçilərdən sonra əsas yoldan 20 metr uzaqlıqdadır.157 nömrəli marşrut evin yanından keçir. Həyətyanı sahə: Geniş, tamet daşları ilə döşənmiş həyəti, dəmir darvazası, və əlavə olaraq çöldə əlüzyanı mövcuddur. Divarlar tarsofkadır.Həyətdə həmçinin su çəni (bak) və kombi/isitmə sistemi üçün quraşdırılmış xüsusi sahə var və kombi tezə alınmışdır,su motoru vardır.Kombi evdə qalacaqdır. Evdə istilik sistemi və kommunikasiya xətləri qaydasındadır.Koridor isti poldur.Sakit məhəllədə yerləşir, təmiz havası və rahat infrastrukturu var.Bütün komunallar var.Mətbəx mebeli evdə qalacaqdır.Hamam tuvalet tezə remontdan çıxmışdır.Qiymət 71min manatdır.Real alıcıyla razılıq olacaqdır.