Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 2-ci mikrorayon, 85 м², 130 000 AZN

2-ci mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Если сдавать

~507 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

56 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая цена

160 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 529 AZN/m²
2-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 336 AZN/m²-35%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

-30% ниже оценки1 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 336 AZN; у этой 1 529 AZN (-35%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Это объявление дешевле на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

SUMQAYITDA 12-Cİ MİKRO RAYONDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Sumqayıt şəhəri, 12-ci mikrorayonda, əlverişli və prestijli ərazidə, Sumqayıt Hospital və Sumqayıt Dəmiryol Vağzalının yaxınlığında, əsas yolun kənarında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın orta blokunda, 5-ci mərtəbədə qanuni (radnoy) 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil haqqında: - Qanuni (radnoy) 3 otaq - 9 mərtəbəli Kiyev layihəli bina - 5-ci mərtəbə - Orta blok - Skvaznoy mənzil – iki tərəfə baxışı və yaxşı hava-dövranı - Təmirli - Kupça ilə – ipotekaya yararlıdır - Qiymət: 130 000 AZN Ərazi üstünlükləri: Mənzil şəhərin əlverişli və nəqliyyat baxımından rahat ərazilərindən birində yerləşir. Sumqayıt Hospitalı, Dəmiryol Vağzalı, əsas yol, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlərə yaxın məsafədədir. Mənzilin skvaznoy olması həm işıqlanma, həm də havalandırma baxımından üstünlük yaradır. Qanuni 3 otaqlı olması isə ailə yaşayışı üçün rahat planlama imkanı verir. İpotekaya yararlıdır. Satış qiyməti: 130 000 AZN. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.