Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Whitestone Residence, 86 м², 318 000 AZN

Whitestone Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~1 115 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая цена

278 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 698 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+6%
Whitestone Residence, 2-комн.: 4 455 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена3 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 698 AZN (+6%).

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Whitestone Residence

Все

260 000 AZN
на 58 000 AZN дешевле
2-комн. · 72 m²

1 м²: 3 698 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Whitestone Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu,Nəriman Nərimanov ve Genclik metrostansiyasının yaxınlığında 5-Nomreli xestexananin yaninda yerləşən,Whitestone Residence 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 2 otaqli 3-otaga ideal duzele bilen prayekt Təmirsiz 86 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Bina “MTK”-a tərəfindən yüksək səviyyədə inşa edilib. Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə yer alti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər Alici terefinden shirketin xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir