Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 41,8 м², 115 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая цена

137 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

-26% ниже оценки2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 750 AZN (-21%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41,8 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nerimaniv rayonu Montin qesebesi Kohne bazarin yaxinligi. Kohne tikili eksprimental das bina 9/8-ci mertebesi 2 otaq 41.82 kv/m olan kohne temirli menzil satilir. Bina das binadir. Hazirda icinde kirayecin var. Qiymet 115.000 min manat. Kupca var. ( cixaris ) Real aliciya endirim olacaq. Firma haqqi 1% teskil edir. Baxis ucun zeng edin vaxt teyin edek her deyqe baxmaq olmur.