Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 94 м², 269 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 862 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 862 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 862 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 862 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

TAM TƏMİRLİ… METROYA YAXIN… TƏCİLİ SATILIR…!!! Bakı ş., Nizami r., Qara Qarayev metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 94 kv.m olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxdı.! Mənzil tam təmirlidir və qismən əşyalı satılır. Qonaq otağından eyvana çıxış var. Eyvandan görüntü ideal panoramaya açılır. Mətbəx studiodur. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd hələ ki, müqavilədir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Nağd qiymət – 269.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlayın.