Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 70 м², 259 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая цена

194 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 614 AZN/m²+42%
Yasamal, 3-комн.: 2 817 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

+21% выше оценки3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 614 AZN; у этой 3 700 AZN (+42%).

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дороже на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! EKSKLUZIV TƏKLİF ! ÇIXARIŞLI, İPOTEKAYA YARARLI TAM ƏŞYALI! 20 Yanvar metrosunun TAM YANINDA – Melissa Residence DƏYƏRİNDƏN UCUZ ! Melissa Groupun ən elit binası olan Melissa Residence də 3 ə düzəlmə studio tipli mənzil təklif edirəm sizlərə ! ŞƏXSİ TƏMİR! - Binada 2 ədəd sürətli lift, 24 saat mühafizə xidməti, geniş və qapalı həyət, yeraltı dayanacaq mövcuddur. - Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, mağazalar, supermarketlər və avtobus dayanacaqları yerləşir. Ofis Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat ucun zəng edə bilərsiz !