Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 90 м², 248 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 756 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 419 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 419 AZN; у этой 2 756 AZN (+14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 756 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Перепланировка

XƏTAİ RAYONU - MƏHƏMMƏD HADI KÜÇƏSİ ? 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR ? Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə ? 13 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ? Ümumi sahəsi 90 m² (2 otaqdan 3 otaqa ideal düzəlib) ? Qaz, su, işıq, istilik, internet var ? Geniş, hündür və işıqlı otaqlar ? Yelçəkən mənzil ? Biri şəhər, biri 6 saylı poliklinika istiqamətində ? Otaqlarda oboy dəyişilməli, parket döşəmə təzələnməlidir ? Rahat ərazi, ətrafda bütün infrastrukturlar ? Sənədi qaydasında, KUPÇALI ? İPOTEKAYA YARARLIDIR ? Qiymət: 248.000 AZN ? Ofis haqqı: 1% (2.480 AZN) ? Real alıcıya endirim mümkündür