Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 90 м², 240 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²+9%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 667 AZN (+9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Gəncə pr. Xəzər Dairəsi, 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsi, ümumi sahə 90 kv. qanuni 3 otaq, yüksək səviyyədə təmir və dizayn edilib, mebel və texnika ilə təchiz olunub,yaşayış olmayıb. Binaya gəlincə, Rəssamlıq Akademiyasının əməkdaşları üçün 2022 -ci ildə inşa edilmiş pilot binadır. Bütün kommunikasiya xəttləri (qaz,su,işıq) fasiləsiz olaraq istismar olunur, və kupçaların verilməsinə də başlanılıb. Binanın yeraltı parkinqi, 24 saat mühafizə olunan səliqəli həyətyanı sahəsi, uşaqlar üçün nəzərdə tutulmuş əyləncə və gəzinti meydançası, Avtobus dayanacağına yaxın, məktəb, uşaq baxçası, supermarket, hamsı əlçatan məsafədədir. Tövsiyyəm odur, qaçırmayın.