Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 70 м², 169 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая цена

165 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 414 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 178 AZN/m²-24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 160 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 414 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 178 AZN; у этой 2 414 AZN (-24%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 414 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı, Planet Şadlıq Sarayının yanında, yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 70 kv/m olan, 2 otaqlı, təmirli, əşyasız vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi müqavilədir (Kupça yaxın zamanda veriləcək). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.