Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 110 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 227 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-4%
Binəqədi, 4-комн.: 2 314 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 227 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 312 AZN; у этой 2 227 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 227 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Əcəmi və Nəsimi m/s arasında. Sakit həyəti və davasız parkovkası olan, 9/9 leninqrad lahiyəli binada. Qanuni 4otaqdan 3ə düzəlmə mənzil satılır. Geniş və işıqlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Pol parket. Su,qaz, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemi. OFİS HAQQI 1%