Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 125 м², 245 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-97

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

246 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 960 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 607 AZN/m²-25%
Main MTK, 3-комн.: 2 048 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 815 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 607 AZN; у этой 1 960 AZN (-25%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 1 960 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 19 / 22
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Kupçalı, IPOTEKAYA YARARLI, Yasamal rayonu, MAİN MTK-da, Avtovağzalın yanında , 20 yanvar metrosunun yaxınlığında, 22 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsində təmirli, 3 otaqlı, Kupçalı, 125 kv mənzil. Hər iki tərəfə eyvanı (Balkonu) var. Skvoznoy menzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İstilik sistemi kombidir. Ev isti poldur. Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Qazı, Suyu və İşıqı daimidir. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, domofon, həyətində ARAZ market ve TAM STOR var. QIYMET 245000 AZN