Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 86 м², 230 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

210 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 674 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 674 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 674 AZN (-24%).

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 674 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsində yerləşən binada geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 86 kv.m olan mənzil yelçəkəndir və gün ərzində təbii işıqla təmin olunur. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, market və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Real müştər ilə danışıq yeri var. Sənəd: Çıxarış (Kupça). İpotekaya yararlıdır WP aktivdı