Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 60 м², 130 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-21%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 167 AZN (-21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Белый каркас

Bakı Şəhəri..Xətai Rayonu..Səməd bəy Mehmandarov küçəsi.263 saylı orta məktəbin düz yanı yeni tikili 6 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində podmayak 60 kv\m..,2 otaqlı mənzil satılır.Qaz..,Su..Işıq daimidr..Sənəd muqavilədir yaxın vaxtlarda kupça (çıxarış) verilməsi gpzlənilir.alıb zövqə uyğun təmir edib yaşamaq üçün əla təklifdir..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binanın ətrafında məktəblər,,özəl və dövlət baxçaları..Marketlər və s bir soznən lazimi bütün iaşə obyektləri movcuddur..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 2% TƏŞKİL EDİR