Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 85 м², 132 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 2-33

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 553 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-39%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

-23% ниже оценки1 553 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 1 553 AZN (-39%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 553 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Yerləşmə yeri: Sumqayıt şəhəri, 9-cu mikrorayon. Mənzil haqqında: 5 mərtəbəli leninqrad lahiyəli daş binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı əla təmirli və tam əşyalı (Şəkildəki 2 ədəd tv, qonaq otaqındakı künc divan və yazı stolu istisna). Mənzilin real sahəsi 90kvm civarındadır, köhnə qaydalara əsasən kupçada sahə kiçik yazılıb 66kvm. Əsas yolun kənarındakı binadır. Şəkillər mənzilin real görüntüsünü əks etdirir. İstilik sistemi Kombidir. Su çəni var. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.