Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 32 м², 137 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 8-28

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая цена

135 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 281 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена4 281 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 281 AZN (+22%).

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 281 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə, abad həyəti olan daş binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, orta təmirli mənzil satılır. Hər otağın pəncərəsi var. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzildə bəzi mebellər qalacaq. Ətrafında məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yerləşir. Sənəd: Çıxarış (Kupça). WhatsApp aktivdir.