Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 90 м², 310 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~875 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

204 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 647 AZN/m²+30%
Nizami, 3-комн.: 2 625 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+38% выше оценки3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 647 AZN; у этой 3 444 AZN (+30%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nizami rayonu, 8-ci kilometr, Neftçilər metrosu yaxınlığında 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 8ci mərtəbəsində mənzil satılır. 3 otaqlıdır, 148 kvm sahəsi var. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Sənəd - Çıxarış (Kupça). Qiymət 310.000 AZN. Banka 48.000 AZN borc qalıb, aylıq ödəniş 600 AZN təşkil edir.