Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 31 м², 235 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 581 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²+153%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+121%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+54% выше оценки7 581 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 7 581 AZN (+153%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Это объявление дороже на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

115 000 AZN
на 120 000 AZN дешевле
2-комн. · 35 m²

1 м²: 7 581 AZN
Комнат: 2
Площадь: 31 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

С мебелью

SATILIQ 2 OTAQ MƏNZİL! Sahəsi: 61 kv.m 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Tam təmirli və əşyalı Metroya yaxın ərazidə Yaxınlığında: - Landau School - Müxtəlif iaşə obyektləri - Marketlər və digər zəruri xidmətlər Yaşayış üçün tam hazır mənzil! Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.