Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 50 м², 150 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 017 AZN/m²-1%
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 017 AZN; у этой 3 000 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, 7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada çoxmənzilli Çinarli Park yaşayiş kompleksində 2 otaqlı studio tipli təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin İdeal proyekti və möhtəşəm panoraması var. Sənədləri qaydasindadir.İpotekaya yararlıdır.Çıxarışı var. Qaz su işiq daimidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib.Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%