Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 60 м², 96 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 26-48

Если сдавать

~367 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

96 500 AZN

Справедливая зона

79 000 - 102 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 608 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+4%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+6%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

96 500 AZN

Справедливая цена1 608 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 608 AZN (+4%).

Оценка AI: 91 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 608 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Центральное отопление
Есть газ

Masazir Qesebesi Qurtuluş 93 Yaşayiş kompleksinde 5 mertebeli binanin 1ci mertebesinde qanuni 2 otaqli menzil satilir!Binanin suyu isigi daimidi,qaz xetti cekilib bu il erzinde verilecek!Merkezi istilik sistemidi,qaz saygaclari qoyulub!Telefon ve kabel xetti var! kupca var! DAXILI KREDIT YOXDU! Kompleksde Sakinler ucun her cur werait qurulub,Mekteb,Uwaq BAgcasi,Eylence merkezi,idmaz zali,Uzguluculuk ve.s. 525 nomreli Avtobus Memar ecemiden Qurtulus 93 ile mesafesi 20 deqiqelik yoldu Etrafli melumat almaq ucun buyurun zeng ede bilersiz! OFIS HAQQI-Alici terefden 1%faiz tewkil edir!