Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 60 м², 86 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~427 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

86 000 AZN

Справедливая зона

79 000 - 99 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 433 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-7%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-6%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 000 AZN

Справедливая цена1 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 433 AZN (-7%).

Оценка AI: 89 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 433 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Есть газ

Masazir Qesebesi Qurtuluş 93 Yaşayiş kompleksinde 6 mertebeli binanin 5ci mertebesinde 2 otaqli menzil satilir!Binanin suyu isigi daimidi,qaz xetti cekilib bu il erzinde verilecek!Merkezi istilik sistemidi,qaz saygaclari qoyulub!Telefon ve kabel xetti var! kupca var!menzilde ewyalar qalacaq! DAXILI KREDIT YOXDU! Kompleksde Sakinler ucun her cur werait qurulub,Mekteb,Uwaq BAgcasi,Eylence merkezi,idmaz zali,Uzguluculuk ve.s. 525 nomreli Avtobus Memar ecemiden Qurtulus 93 ile mesafesi 20 deqiqelik yoldu Etrafli melumat almaq ucun buyurun zeng ede bilersiz! OFIS HAQQI-Alici terefden 1%faiz tewkil edir!