Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 60 м², 86 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 9 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~427 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

+9,6%

Повышали, было 78 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

86 000 AZN

Справедливая зона

79 000 - 99 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 433 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-7%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-6%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 000 AZN

Справедливая цена1 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 433 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 89 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 433 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 9 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 .yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil təmirlidir və ƏŞYALI satılır. 6 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində yerləşir. 2 otaqlı mənzildir. Ümumi sahəsi 60 kvadratdır. KUPÇA var. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib, yaxın zamanlarda veriləcək. Şəhərcikdə məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir