Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 255 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~894 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+8,1%

Повышали, было 236 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 833 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏠 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: 28 May m/s – 28 Mall-a 5 dəq məsafə, Port Bakıya gedən yol, Səməd Vurğun bağı, Dəmir yolu idarəsinin yanı 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔑 Mənzil haqqında: • Qanuni 3 otaq • 2 geniş eyvan • Yeni lift • Baxışı əsas yola • Otaqlar ayrı-ayrı və günəşli ✨ Üstünlüklər: • Qaz, su, işıq daimidir • Dayanacaq binanın yaxınlığında • Məktəb, bağça, poliklinika və digər infrastruktur obyektləri iki addımlıqda 💰 Ofis haqqı: 1%