Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 345 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 228 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+1,5%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

313 000 - 424 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 833 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 369 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

В центре города,рядом Дом правительства,,бизнес центр LAND MARK,театр Рашида Бехбутова,недалеко от Port Baku.... Классическая СТАЛИНКА.... Потолки 3,20 метра... Ремонт отличный,с/у совмещенный.... Кухня увеличена за счет балкона... 2 балкона..,.сквозная квартира... Все комнаты раздельные... 3 кондиционра,стир.машина... ВСЕ ВХОДИТ В ЦЕНУ.... Mərkəzdə,Hökümət evi,biznes mərkəzi LAND MARK,Rəşid Behbutov adına mahnı teatrı,PORT BAKU ya yaxın ərazi.... Klassik STALİNKA layihəsi... Hündürlük 3,20 metr... Bütün otaqlar ayrıdir,tam yelçəkəndir... 2 balkonu var... 1 balkonun hesabına mətbəx böyüdülüb... İstilik sistemi... 3 kondiçioner,paltaryuyan,maşın və sair... Bütün mebellər QİYMƏTƏ DAXİLDİR....