Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 450 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 168 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²+44%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+30% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 5 000 AZN (+44%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 347 000 AZN. Это объявление дороже на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

BİRBAŞA DƏNİZƏ PANORAMALI !!! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Şəhərin tam mərkəzində Hökümət evinin düz yanında 10 mərtəbəli Ekspremental proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir və zəif təmirlidir. BAXIŞLARIN ŞƏKİLLƏRİ BİRBAŞA MƏNZİLDƏN ÇƏKİLMİŞDİR ! Kirayə vermək üçün ideal variantdır. Real alıcıya yaxşı endirim nəzərdə tutulur. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1% Mənzili görmək istəyənlər əlaqə saxlasınlar mənzilin şəkillərini göndərim.