Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 162 м², 372 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 104 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

372 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

372 000 AZN

Справедливая зона

330 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 296 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-11%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

372 000 AZN

Справедливая цена2 296 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 296 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 380 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 296 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu,Qara Qarayev m/s çixişi,Şirin Mirzəyev küçəsində İnci şadliq sarayin yaninda yerləşən Elit yeni tikili binada ümumi sahəsi 160 kv m olan 4 otaqli Pod Mayak mənzil satilir. Mənzil 16/13 mərtəbəsində yerləşir.Mənzil yelçəkəndir (skvoznoy).Təmirə başlamaq olar.Qiymət başlangicdir 24 saat mühavizə olunan həyəti,yeralti qaraj,uşaq meydançasi,sürətli lift. Yaxinliqda məktəb,baxça,dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyetktlər yerləşir. Qaz,su,işiq daimidir.Sənəd Müqavilə.Qiymət başlangicdir!! Əlavə məlumat üçün zəng edin.