Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 156 м², 327 600 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

327 600 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

36 400 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

327 600 AZN

Справедливая зона

310 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-18%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

327 600 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 100 AZN (-18%).

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❗ BU QİYMƏTƏ QARAYEV CİTYE-DƏ SATIŞDA EV YOXDUR! ❗ 🏙️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən prestijli “Qarayev sitd Residence” yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil təcili satılır! 📐 Sahə:156 m² 💎 Hazırda şirkətin rəsmi satış qiyməti 1 m² üçün 2 500 AZN təşkil edir. Təklif olunan bu mənzil isə bazarın ən sərfəli təkliflərindən biridir. 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 7 hektarlıq müasir yaşayış kompleksi ✔️ Geniş həyət və yaşıllıq zonaları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ 24/7 mühafizə sistemi ✔️ Metroya piyada 3–5 dəqiqəlik məsafə ✔️ Məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktura yaxınlıq 📅 Təhvil verilmə tarixi: 2026-ci ilin sonu. 📈 Həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı:1%.təşkil edir.