Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 153 м², 455 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 024 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

455 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 485 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 974 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 567 AZN/m²+16%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена2 974 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 567 AZN; у этой 2 974 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 422 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 974 AZN
Комнат: 4
Площадь: 153 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Qara Qarayev Metrosunun Cixisi Şirin Mirzeyev kucesinde 18 mertebeli binanin 13 cu mertebesinde sahesi 155 kvadrat olan 3 otaqlidan 4 otaga duzelme Ela temirli Menzil 455000 manata satilir Binada qaz su isiq daimidir Menzilde İstilik Sistemi kombidir Temirden sonra yasayis olmayib Menzilin Seneti Kupcadir Dovlet İpotekasina Yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%