Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 128 м², 309 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 006 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 414 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²-4%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена2 414 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 414 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 414 AZN
Комнат: 4
Площадь: 128 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ!!! Bazar qiymətindən aşağı qiymətə Qara Qarayev metrosunun yanı qanuni 4 otaqlı mənzildir. Skvaznoy mənzildir. Hazır binadadır təmirə buraxılıb. Real alıcıya endirim olunacaq. İnfrasturuktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. İnvestisya və yaşamağ üçün ideal variantdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.