Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 127 м², 310 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 17 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 441 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 441 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 441 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 441 AZN
Комнат: 4
Площадь: 127 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yeni tikili binada təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin mərtəbəsi və proyekti superdir. Mənzil 1 ay ərzində artıq təmirə buraxılıacaq. Qiymət sondur endirim olmayacaq. Əlavə sual və baxış üçün əlaqə saxlayın.