Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 45 м², 45 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 22-29

Если сдавать

~416 AZN/мес

Доходность 11,1% в год

Цена

45 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

35.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

45 000 AZN

Справедливая зона

59 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 000 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 1 548 AZN/m²-35%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

45 000 AZN

-36% ниже оценки1 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 548 AZN; у этой 1 000 AZN (-35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 70 000 AZN. Это объявление дешевле на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Baki sheheri, Bineqedi rayonu, Bineqedi qesebesi, 335-li mektebin duz qarshisinda, yeni tikilmish apartman tipli 4 mertebeli binanin 3cu mertebesinde, temirsiz, pod moyak 1 otaqli 2-ye duzeldilmish menzil. Binanin altinda qaraj var ve tam pulsuz olacaq. Shirket Bineqedi Park. Artiq temirler bashlanib. Qaz, su, ishiq var. Yaxinliqda avtobus dayanacagi, market, idman kompleksi var. Shirketin ozunde hal hazirda kv-1300 azndi. Shirket qiymetinde ashagi satilir. Cizi endirim nezerde tutulub. Menzil ozume mexsusdu. Sened muqavile ve oz adimadi. Alan adamin adina kechirdecem ve xercler men terefden odenilecek. Vasitechi deyilem.