Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 40 м², 160 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~388 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 1 548 AZN/m²+158%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

+38% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 548 AZN; у этой 4 000 AZN (+158%).

Оценка AI: 116 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – BİNƏQƏDİ RAYONU, ƏCƏMİ NAXÇIVANİ KÜÇƏSİ 39B 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Əcəmi Naxçıvani küçəsi 39B. 🏢 Mənzil haqqında: • 12 mərtəbəli eksperimental binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. • Mənzil əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. • Televizordan başqa, evdəki bütün əşyalar mənzildə qalır. 📍 Yaxınlıqda yerləşən obyektlər: ✅ MedEra Klinikası ✅ Güvən Klinikası ✅ 276 nömrəli məktəb ✅ Araz, Bazarstore və Bravo supermarketləri ✅ 24 saat fəaliyyət göstərən apteklər 🛍️ Ətrafda marketlərin, klinikaların, məktəbin və gecə-gündüz fəaliyyət göstərən apteklərin olması gündəlik yaşayış üçün əlavə rahatlıq yaradır. qanuni bir otaq ikiye düzelmedir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!