Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 350 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· 130 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 14-45

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

50 789 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

315 000 - 460 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 229 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-32%
Nərimanov, 3-комн.: 3 167 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Средняя2 229 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 2 229 AZN (-32%).

Оценка AI: 400 789 AZN. Цена близка к ней, разница 50 789 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 229 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Xetai metrosu yaxinliginda,Babek Plaza,Rusel Plaza yaninda,Araz supermarketin heyetinde yerleshen yeni tikili Yapi Inshaat Mtk-nin 2-ci mertebesinde ümumi sahesi 157 kv olan genish, seliqeli ve temirli 3 otaqli menzil satilir.Sened kupchadir.Qaz,su,ishiq daimidir.Istilik sistemi kombidir.Etrafli melumat uchun zeng vura bilersiniz.