Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 700 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~2 522 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

700 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

587 000 - 794 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 459 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+35%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

Справедливая цена4 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 4 459 AZN (+35%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 690 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 459 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə 20 mərtəbəli premium yaşayış binasının 17-ci mərtəbəsində dəniz mənzərəli 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 157 m²-dir. Geniş planlaşdırmaya malik olan bu mənzil fərdi zövqə uyğun dizayn və təmir aparmaq üçün əlverişlidir. Mənzildə 2 sanitar qovşağı nəzərdə tutulub. Bina premium seqmentə aiddir və fotolardan göründüyü kimi ümumi istifadədə olan hissələr yüksək səviyyədə tərtib olunub: - zövqlü və geniş giriş holu - müasir interyer həlli - keyfiyyətli döşəmə və divar üzlükləri - lift zonası - reprezentativ ümumi sahələr Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri yüksək mərtəbədən açılan dəniz mənzərəsidir. Eyni zamanda ərazinin panoramik görüntüsü və geniş baxış bucağı mənzilə əlavə dəyər qatır. Əsas xüsusiyyətlər: - Ünvan: Ağ Şəhər - Otaq sayı: 3 - Sahə: 157 m² - Mərtəbə: 17/20 - Təmir: təmirsiz - Sanitar qovşaq: 2 - Mənzərə: dəniz mənzərəli - Bina: premium yaşayış binası