Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 420 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 475 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

361 000 - 488 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 675 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 675 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 425 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 675 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!! - Dəyərli müştərilər Xətai rayonu Xətai metrosuna 7-8 dəqiqəlik məsafədə 20 mərtəbəli yeni tikili YAPI mtk yaşayış kompleksinin 4-cü mərtəbəsində tam əşyalı super təmirli ümumi sahəsi 157 kv2m olan kupçalı ipotekaya yararlı mənzil satılır real müştəriyə cuzi endirim ediləcək daha ətraflı məlumat üçün qeyd edilən nömrəylə əlaqə saxlayın xidmət haqqı 1% təşkil edir.