Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 300 м², 495 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 25 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 12-69

Если сдавать

~1 358 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+1%

Повышали, было 490 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая цена

364 000 - 580 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 650 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²-17%
Xəzər, 5-комн.: 1 708 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена1 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 1 650 AZN (-17%).

Оценка AI: 472 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 650 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda merkezi yola yaxın 5 sot torpaq sahəsində bağ evi satılır.Ümumi sahəsi 300kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,besetkasi basseyni və s.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.