Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 200 м², 495 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 12-68

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая цена

398 000 - 679 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 475 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+24%
Xəzər, 5-комн.: 1 709 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена2 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 2 475 AZN (+24%).

Оценка AI: 538 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 475 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

START QİYMƏT 495.000 AZN💥 Endirim olacaq 📍 Mərdəkanda Duz cörək restaranının arxasında əşyalı bağ evi satılır. 🔺7 sot 200 kV 🔺Otaq sayı 5+mətbəx 🔺4 s/q 📍 Həyətində 🔻Filtrli Hovuz 🔻Manqal 🔻Söhbətgah 🔻Qaraj 🔻s/q 🔻İstirahət zonası 🌴Dekorativ ağaclar 📝Sənədlər qaydasındadır.