Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 156 м², 355 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 147 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 272 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+4,4%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

327 000 - 409 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 276 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 256 AZN/m²+1%
Xətai Park, 4-комн.: 2 290 AZN/m²-1%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 276 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 256 AZN; у этой 2 276 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 368 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 276 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 13 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

🏢 Satılır 4 otaqlı mənzil – Xətai Park 📍 Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığı 🔹 Ünvan: Xətai rayonu,Xətai Park yaşayış kompleksi 🔹 Sahə: 156 kv.m 🔹 Otaq sayı: 4 otaq 🔹 Təmiri: Əla təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🔹 Mərtəbə: 20/3 ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Modern planlama ✅ Sakit və təhlükəsiz həyət ✅ Yaxınlıqda məktəb, bağça, ticarət mərkəzləri ✅ 24/7 mühafizə sistemi