Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 156 м², 340 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 16 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 188 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 358 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

332 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 179 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²-3%
Xətai Park, 4-комн.: 2 290 AZN/m²-5%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 2 179 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 179 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 17 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 16 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai park 📍Ərazi: Həzi Aslanov metrosu Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş (kupca) 🏙️Mərtəbə:17/23 (23 mərtəbəli binanin 17-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə:156 Kv 💶Qiymət:340 min Azn 🏙️Otaq sayi:4 Ətrafli məlumat:Mənzil satilir Gəncə prospekti “Xətai Park” yaşayiş kompleksindədir Çixariş var ipatekaya yararlidir mənzil 3 yataq otaği 1 qonaq və mətbəxdən ibarətdir mənzil yelçəkən (skvazniyak)-dir isdiliy sisdemi kombidir Həzi Aslanov metrosuna piyada 7-8 dəqiqəliy məsafədədir.Şəxsi təmirdir qanuni 4 otaqdir iaşə abyektləri baximindan kompleks zəngindir blokda 4 mənzil və 3 lift ilə təmin olunub ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz öncədən təşəkkürlər.