Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 155 м², 360 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 154 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 130 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 323 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²+3%
Xətai Park, 4-комн.: 2 290 AZN/m²+1%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 2 323 AZN (+3%).

Оценка AI: 353 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 323 AZN
Комнат: 4
Площадь: 155 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 170 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 213 AZN
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 6 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! Elan 📍 Ərazi: Həzi Aslanov metrosu 🏙️ Növ: yeni 📋 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🏢 Mərtəbə:11/20 (20 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəsində yerləşir) 📐 Sahə: 155 💶 Qiymət: 360 min AZN 🛏️ Otaq sayı: 4 Məlumat: Mənzil satılır və Xətai Park yaşayış kompleksində yerləşir. Həzi Aslanov metrosuna piyada 7–8 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil çıxarışlıdır (kupçalıdır) və hazir dövlət ipotekasındadir nağd qiyməti 360 min azn təşgil edir kredit ilə 18 il ayliq 1213 ələ 170 min manat mənzil sahibi tələb edir 20 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. İsdiliy sisdemi kombidir kompleksin qazi suyu işiği daimidir blokda 4 mənzil var və 3 lift ilə təmin olunub.Mənzil qapali kompleksdə yerləşir və iaşə abyektəri baximinda zəngindir (marketər,salonlar,uşaq baxcasi,fitnes salonu Məkdəb və.s) Əlavə məlumat üçün zəng edəbilərsiniz. Xidmət haqqi 1% təşgil edir