Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 200 м², 450 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 622 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+8,2%

Повышали, было 416 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

127 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

490 000 - 663 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-23%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

-22% ниже оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 250 AZN (-23%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 577 000 AZN. Это объявление дешевле на 127 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍 Ünvan: Nərimanov rayonu,Dede Qorqud parkinin yani 🏢 Bina: Yeni tikili, 20 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📏 Sahə: 200 m² 🛋 Otaq sayı: 4 (qanuni) 📜 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlıdır) 💰 Qiymət: 450 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: • Genish heyet,suretli,muasir liftler. • Müasir dizaynlı interyer • Rahat və işıqlı otaqlar