Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 149 м², 300 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~40 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+9,1%

Повышали, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 013 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 313 AZN/m²-13%
Main MTK, 4-комн.: 2 045 AZN/m²-2%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 013 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 313 AZN; у этой 2 013 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 013 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 20 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥Kompleksin gözəl layihəsi 💥20 yanvar / Moskva pr 💥149 kv 4 otaq 💥Yaşayış mərtəbəsi / Lift qalxır 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / market / aptek 💥Gözəl mənzərə 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kupca var / İpoteka yararlı 💥Əşyalı satılır 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin