Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 83 м², 66 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-109

Если сдавать

~409 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Цена

+10%

Повышали, было 60 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

66 000 AZN

Справедливая зона

78 000 - 105 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 795 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-49%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-48%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

66 000 AZN

-28% ниже оценки795 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 795 AZN (-49%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 92 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 795 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Masazir qəsəbəsi. Qurtulus 93 yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 83 kv m olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. Qazın qeydiyatına başlanılıb yaxın vaxtda veriləcek. Mənzil 3/4 otağa asanlıqla bölünür və hər otağa pencere düşür Çıxarış var ((Kupca var)) Satışda isdenilən qiymətləre təmirli və təmirsiz mənzillərimiz var Mənzil almaq və SATMAQ isdeyenlər bizimlə əlaqe saxlaya bilər. OFİS haqqı 1% təşkil edir.