Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 83 м², 86 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~468 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

+17,8%

Повышали, было 73 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

86 000 AZN

Справедливая зона

80 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 036 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-33%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-32%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 000 AZN

Справедливая цена1 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 036 AZN (-33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 95 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 036 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazir qəsəbəsi,Qurtulus 93 yaşayış kompleksində,ümumi sahəsi 83 kv m olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın, 4 cü,mərtəbəsində yerləsir. Mənzil 3 otağa asanlıqla bölünür,yanana pencere açmag olur.Qiymət 86000 azn