Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 83 м², 97 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~475 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 95 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

81 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 169 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-24%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-23%
Abşeron, 2-комн.: 1 649 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена1 169 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 169 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 95 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 169 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 83 kv m olan 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır Mənzil 6 mərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir.