Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 83 м², 79 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~496 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Цена

+8,2%

Повышали, было 73 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

79 000 AZN

Справедливая зона

80 000 - 108 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 952 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-38%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-37%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

79 000 AZN

-16% ниже оценки952 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 952 AZN (-38%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 94 000 AZN. Это объявление дешевле на 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 952 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində umumi sahəsi 83 kv m olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır Mənzil 6 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. Mınzil 3 otağa bölünür.✅ Daxili kredit yoxdur❌ Barter yoxdur❌