Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 136 м², 278 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 044 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 044 AZN (-5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 044 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam Təmirli Gözəl Mənzərəli Mənzil! Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Çıxarışı var. Yeraltı qarajı var. Məktəb və bağça digər infrastrukturları yaxınlıqdadır. Avtobana 5 dəqiqəlik çıxış. Binanın önündən 45, 46, 20 və digər saylı avtobuslar hərəkət edir, 46 saylı avtobus bir başa 10 dəqiqə ərzində Əhmədli metrosuna çatır. Mənzil tam keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Elektrik malları və santexnik boruları - Türkiyə istehsalı Kafel metlax - İspaniya və İtalya istehsalı Laminat AGT Türkiyə istehsalı