Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 110 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 323 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-7,9%

Снижали 5 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 182 AZN.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır - Şəhərin mərkəzi, Nizami m.st çıxışında üzbəüz "Qoç Ət"- in binasında, 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində təmirli Mənzil satılır. Qanuni 3 otaqlı, ekskluziv 4 metr hündürlüyündə tavanları olan ev 110 kv/m. Sənədlər tam qaydasında (çıxarış/kupça). İpotekaya yararlıdır.