Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 110 м², 330 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 344 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 343 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 415 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 000 AZN (-6%).

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
2+ санузла
Гардеробная

🏡 NİZAMİ M - STATİSTİKADA MÖHTƏŞƏM 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Fuad İbrahimbəyov küçəsi | Nizami metrosuna 5 dəqiqə 📐 110 m² | 3 otaq | 13/19 mərtəbə 🛋 Əşyasız satılır 🌆 3 geniş balkon — Mərkəzi Park və şəhər mənzərəsi 🚗 Həyət və parking 👗 Qarderob otağı 🛁 2 sanitar qovşaq 📄 Kupça var Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Yüksək mərtəbədə yerləşməsi sayəsində Mərkəzi Parka və şəhərə açıq mənzərəsi var. 📍 Əlverişli lokasiya — Nizami metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafə, ətrafda gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktura çıxış. 💼 OFİS HAQQI: 1%