Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 110 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 17 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 114 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 415 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-6,2%

Снижали 4 раз, было 373 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-16% ниже оценки3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 182 AZN.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 415 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır - Şəhərin mərkəzi, Nizami m.st çıxışında üzbəüz "Qoç Ət"- in binasında, 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində təmirli Mənzil satılır. Qanuni 3 otaqlı, ekskluziv 4 metr hündürlüyündə tavanları olan ev 110 kv/m. Sənədlər tam qaydasında (çıxarış/kupça). İpotekaya yararlıdır.